Décret Tertiaire : Comprendre les obligations pour vos bâtiments

Dans cet article, découvrez les chiffres clés sur la consommation d’énergie dans l’hôtellerie en France. Entre diversité des établissements, variations climatiques et équipements techniques, les écarts de performance sont considérables. advizeo décrypte les facteurs d’influence et les leviers d’action pour réduire durablement les consommations du secteur hôtelier.

L’audit énergétique en industrie permet d’analyser en détail les consommations d’un site afin d’identifier les sources de gaspillage et les leviers d’optimisation. Il constitue une étape clé pour réduire durablement les coûts énergétiques et améliorer la performance globale des installations.

La GTB (Gestion Technique du Bâtiment) est un système informatisé qui centralise le pilotage automatique des équipements techniques d'un bâtiment tertiaire ou industriel : chauffage, ventilation, climatisation (CVC), éclairage, sécurité et plomberie. Elle réduit les consommations, améliore le confort des occupants et permet une maintenance préventive efficace.

Les systèmes de gestion technique du bâtiment sont classés de A (performance optimale) à D (performance minimale). Le Décret BACS impose l'installation d'une GTB de classe A ou B dans tous les bâtiments tertiaires équipés de systèmes CVC : avant le 1er janvier 2025 pour les puissances > 290 kW, et avant le 1er janvier 2030 pour les puissances entre 70 et 290 kW.

Le financement peut être partiellement couvert par les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) via la fiche BAT-TH-116. Couplée à un Energy Management System (EMS), la GTB devient un outil de pilotage énergétique global au service de la performance et de la conformité réglementaire à l'échelle d'un parc immobilier.

Dans cet article, advizeo décrypte le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), explique son fonctionnement et ses enjeux, et détaille les obligations imposées aux acteurs du marché. Vous y découvrirez également les objectifs fixés pour la 5ᵉ période ainsi que les actions éligibles permettant de financer des projets de performance énergétique.

Cet article vous guidera à travers les étapes essentielles de la mise en place d'un système de gestion d'énergie, en s'appuyant sur des méthodes éprouvées et des normes internationales comme l'ISO 50001.

Un bâtiment durable est conçu pour minimiser son impact environnemental sur l'ensemble de son cycle de vie, de la construction à la déconstruction, tout en assurant confort, santé et efficacité pour ses occupants. Il repose sur quatre piliers : l'efficacité énergétique, l'utilisation de matériaux écologiques, la gestion raisonnée de l'eau et la qualité de vie intérieure. Au-delà des bénéfices environnementaux, il génère des économies à long terme et améliore le bien-être des utilisateurs. En France, le Plan Bâtiment Durable, lancé en 2009, structure la transition du secteur via des réglementations clés (Décret Tertiaire, RE 2020), des labels (HQE, BREEAM, LEED) et des outils comme la GTB. Cet article vous explique ce qu'est concrètement un bâtiment durable, ses avantages et les leviers pour y parvenir.

La sécurité incendie est une obligation non négociable pour tout gestionnaire ou propriétaire de bâtiment tertiaire. Le Système de Sécurité Incendie (SSI) est le dispositif intégré qui permet de détecter un début d'incendie, d'alerter les occupants, de mettre en sécurité le bâtiment et de faciliter l'intervention des secours. Composé d'un Système de Détection Incendie (SDI) et d'un Système de Mise en Sécurité Incendie (SMSI), il regroupe détecteurs, alarmes, désenfumage, sprinklers et compartimentage dans une logique cohérente et automatisée. Ce guide complet vous explique le fonctionnement de chaque composant, les catégories de SSI applicables selon votre établissement, et les obligations réglementaires de maintenance à respecter.

Optimiser le chauffage d’une entreprise permet de réduire significativement les consommations énergétiques tout en améliorant le confort des occupants. Cela passe par un pilotage précis des équipements, un suivi des performances et l’utilisation d’outils de gestion énergétique pour détecter et corriger les dérives.

La réhabilitation des bâtiments anciens s'impose aujourd'hui comme une réponse stratégique aux enjeux énergétiques, environnementaux et patrimoniaux du secteur immobilier tertiaire. Plutôt que de démolir et reconstruire, réhabiliter permet de moderniser un bâtiment existant, d'améliorer significativement ses performances énergétiques et de réduire son empreinte carbone, tout en préservant son caractère architectural. De l'audit initial à la mise en conformité avec le Décret Tertiaire et le Décret BACS, en passant par le choix des matériaux et l'intégration de systèmes de gestion intelligente de l'énergie (GTB), ce guide vous accompagne pas à pas dans toutes les étapes d'un projet de réhabilitation réussi.

La mise en place d’une GTB dans un bâtiment industriel permet de centraliser le pilotage des équipements techniques (CVC, éclairage, sécurité) afin d’optimiser la performance énergétique et opérationnelle du site. En s’appuyant sur la collecte et l’analyse des données, elle facilite la réduction des consommations, l’amélioration de la maintenance et la conformité aux exigences du décret BACS

Dans cet article, découvrez comment les entreprises peuvent optimiser la consommation d’énergie en s’appuyant sur la mesure en temps réel, la supervision intelligente et l’automatisation. Du diagnostic initial aux actions concrètes sur l’éclairage, le chauffage ou les appareils électriques, vous verrez comment piloter efficacement vos bâtiments pour réduire les coûts, limiter les émissions et améliorer durablement la performance énergétique.

La performance environnementale est aujourd’hui un levier stratégique pour les organisations souhaitant réduire leur impact écologique tout en améliorer leur efficacité opérationnelle. Elle repose sur la maîtrise des consommations d’énergie, d’eau et de matières premières, ainsi que sur la réduction des émissions de CO₂ et des déchets.
Au-delà de la conformité réglementaire, une démarche environnementale performante permet de diminuer les coûts d’exploitation, de renforcer l’image de marque et d’accroître l’attractivité de l’entreprise auprès des investisseurs, des collaborateurs et des clients.
Grâce à des indicateurs de suivi adaptés, des audits réguliers et des outils de pilotage énergétique, les organisations peuvent mesurer leurs progrès et mettre en œuvre des actions concrètes pour atteindre leurs objectifs de durabilité.