Advizeo / Smart Buildings / Bâtiment neuf : tout savoir sur le décret tertiaire

Vous êtes propriétaire ou gestionnaire de bâtiments tertiaires neufs ? Vous souhaitez comprendre les implications du décret tertiaire sur votre activité ? Le décret tertiaire ou dispositif éco-énergie tertiaire, aussi connu sous le nom de décret n° 2019-771, impose de nouvelles obligations réglementaires aux bâtiments à usage tertiaire, en matière de performance énergétique et environnementale. Cet article vous guidera à travers les principaux aspects de cette réglementation, en vous expliquant comment atteindre les objectifs fixés et en vous proposant des solutions efficaces pour améliorer la gestion énergétique de vos bâtiments.

Qu’est-ce que le Dispositif éco énergie tertiaire ?

Le décret tertiaire concerne tous les bâtiments, bureaux, commerces, établissements d’enseignement et autres lieux d’activités publiques ou privées, dès lors que la surface est supérieure à 1 000 m². Il impose aux propriétaires et exploitants de bâtiments existants comme neufs des actions spécifiques pour réduire les consommations énergétiques et améliorer l’efficacité des systèmes installés.

Objectifs et obligations réglementaires

Les objectifs du décret tertiaire sont clairs : réduire la consommation énergétique des bâtiments tertiaires de manière significative d’ici 2030, avec des étapes intermédiaires fixées tous les 10 ans. Cela inclut la diminution des consommations énergétiques de 40% en 2030, 50% en 2040, et 60% en 2050, par rapport à une année de référence.

decret-tertiaire

Pour atteindre ces objectifs, plusieurs obligations réglementaires sont imposées :

  • Mise en place de systèmes énergétiques efficaces : installation d’équipements de chauffage, climatisation, et éclairage performant.
  • Suivi et rapport des consommations énergétiques : obligation de reporter les données de consommation sur la plateforme de l’ADEME dédiée : OPERAT
  • Actions d’amélioration continue : mise en œuvre de mesures concrètes pour réduire la consommation énergétique.

 

 

 

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Qui est concerné ?

Tous les bâtiments tertiaires neufs et existants de plus de 1 000 m² sont concernés par le décret tertiaire. Cela inclut les secteurs suivants :

  • Bureaux
  • Commerces
  • Établissements d’enseignement
  • Lieux publics (musées, bibliothèques, etc.)

Les actions à entreprendre

  • Installation de systèmes énergétiques performants : Pour atteindre les objectifs du décret tertiaire, l’installation de systèmes énergétiques performants est cruciale. Cela inclut des équipements de chauffage, ventilation, climatisation (CVC) et éclairage à haute efficacité énergétique.
  • Suivi et gestion des consommations : Un suivi rigoureux des consommations énergétiques est nécessaire. Utiliser une plateforme de gestion énergétique comme celle proposée par advizeo permet de centraliser et analyser les données de consommation en temps réel, facilitant ainsi la mise en place d’actions correctives.

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  • Mise en place de plans d’action : Mettre en place des plans d’action pour améliorer l’efficacité énergétique est essentiel. Ces plans doivent inclure des mesures spécifiques comme l’amélioration de l’isolation, l’optimisation des systèmes de chauffage, et l’utilisation d’énergies renouvelables.

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  • Suivi en temps réel des consommations énergétiques
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Conclusion

Le décret tertiaire représente une opportunité majeure pour les propriétaires et gestionnaires de bâtiments de participer activement à la réduction des consommations énergétiques et à l’amélioration de la performance environnementale de leurs bâtiments pour les rendre durables et intelligents. En adoptant des solutions efficaces et innovantes comme celles proposées par advizeo, vous pouvez non seulement atteindre les objectifs réglementaires, mais aussi réaliser des économies significatives sur vos factures énergétiques.

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