Secteur industriel | Nouvel audit énergétique réglementaire

Dans cet article, vous découvrirez comment l’Energy Management devient un pilier indispensable pour maîtriser les coûts et réduire l’impact environnemental des bâtiments et patrimoines. À travers les défis nouveaux (réglementation, hausse des prix de l’énergie), les missions clés de l’Energy Manager, et les outils comme les audits, les GTB, les systèmes de management de l’énergie et les capteurs IoT, cet article vous montre comment concevoir une stratégie d’énergie efficace, durable, et en conformité.

La rénovation énergétique du parc tertiaire ne se réduit pas à une obligation réglementaire : elle constitue un levier stratégique pour réduire durablement les consommations, améliorer le confort des occupants et valoriser les actifs. Pour réussir cette transformation, il s’agit d’intégrer une démarche globale combinant audit, priorisation des actions et suivi des résultats.

Avec 76,6 % des emplois en France et 17 % de la consommation d'énergie finale nationale, le secteur tertiaire est soumis au décret tertiaire dès lors qu'un bâtiment dépasse 1000 m². L'objectif : réduire la consommation d'énergie finale de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 (ou atteindre un seuil en valeur absolue selon l'activité), avec une déclaration annuelle obligatoire sur OPERAT.
Le dernier bilan ADEME confirme que la dynamique est enclenchée : -26 % de consommation depuis 2010-2019, et 51 % des bâtiments assujettis ont déjà atteint leur objectif 2030. Quatre leviers permettent d'y parvenir : sensibiliser les occupants, optimiser les équipements existants, les remplacer si besoin, et engager les travaux nécessaires sur le bâti.

Dans cet article, découvrez les chiffres clés sur la consommation d’énergie dans l’hôtellerie en France. Entre diversité des établissements, variations climatiques et équipements techniques, les écarts de performance sont considérables. advizeo décrypte les facteurs d’influence et les leviers d’action pour réduire durablement les consommations du secteur hôtelier.

Cet article explique comment réussir sa première déclaration OPERAT dans le cadre du dispositif Éco-énergie tertiaire. Il détaille les étapes clés, la création de compte, la collecte des données bâtimentaires, le choix de l’année de référence et insiste sur l’importance d’une collecte rigoureuse pour bâtir une stratégie énergétique fiable et conforme au décret tertiaire.

Le Décret Tertiaire, aussi appelé dispositif Éco-Énergie Tertiaire, impose à tous les propriétaires et locataires de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leurs consommations d'énergie de -40 % d'ici 2030, -50 % d'ici 2040 et -60 % d'ici 2050, par rapport à une année de référence choisie entre 2010 et 2019.

Sont concernés tous les acteurs du tertiaire marchand (commerces, hôtels, bureaux, immobilier…) et non marchand (bâtiments publics, établissements d'enseignement, santé…), qu'ils soient propriétaires ou locataires des surfaces.

L'obligation principale est une déclaration annuelle des consommations sur la plateforme OPERAT de l'ADEME. Pour atteindre les objectifs, quatre leviers sont actionnables : sobriété des usages, optimisation des équipements, installation d'équipements plus performants et travaux de rénovation de l'enveloppe. En cas de non-conformité, les sanctions vont du "name & shame" à une amende jusqu'à 7 500 € pour une personne morale.

L'économe de flux est un technicien spécialisé dans la gestion des flux énergétiques (énergie, eau, déchets), généralement formé via un BTS fluides-énergies-domotique ou un diplôme en génie énergétique. Sa mission : diagnostiquer les bâtiments, détecter les surconsommations et conseiller entreprises ou collectivités, avec un volet comptable (suivi des factures) et un rôle de sensibilisation. Il se distingue de l'Energy Manager, qui pilote une véritable démarche de gestion de projet, diagnostic, audit énergétique, plan d'action, suivi via un logiciel de monitoring et transfert de compétences aux équipes, et intervient notamment pour accompagner la conformité aux décrets Tertiaire et BACS sur les bâtiments de 1 000 m² et plus.

Découvrez à travers cet article, les enjeux pour lesquels il est important de réaliser des économies d'énergie en entreprise, ainsi que les leviers pour y arriver.

Comment une collectivité territoriale peut-elle maîtriser ses consommations énergétiques ? Logiciel de suivi, audit, rénovation des équipements, contrats de performance : découvrez les leviers essentiels pour piloter l'énergie de son patrimoine public et réduire durablement ses coûts.

Cet article vous guidera à travers les étapes essentielles de la mise en place d'un système de gestion d'énergie, en s'appuyant sur des méthodes éprouvées et des normes internationales comme l'ISO 50001.

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) imposent aux fournisseurs d'énergie de financer des travaux de performance énergétique chez leurs clients, sous peine de sanctions financières. Plus de 200 fiches standardisées encadrent les actions éligibles : isolation, chauffage, GTB, éclairage LED, CVC, avec des bonifications pour le tertiaire soumis au décret Tertiaire ou les projets conformes au décret BACS.
La 6ᵉ période, ouverte le 1er janvier 2026, porte l'objectif national à 1 050 TWh cumac par an, soit une hausse de 27 % par rapport à la période précédente. Les certificats obtenus, comptabilisés sur le registre Emmy, peuvent être revendus à un obligé ou intégrés dans une stratégie pluriannuelle d'efficacité énergétique, à condition de disposer d'un suivi des consommations fiable pour en justifier la valeur.

Le commissioning (ou commissionnement) est un processus de qualité qui garantit qu'un bâtiment neuf ou rénové atteint ses performances contractuelles dès sa livraison et les maintient dans le temps. Il concerne les maîtres d'ouvrage, maîtres d'œuvre, prestataires et exploitants, et se déploie sur tout le cycle de vie du projet : pré-conception, conception, construction, puis suivi post-construction pendant environ un an. Ses bénéfices sont concrets : jusqu'à 87% de demandes de modifications en moins, réduction des dysfonctionnements à la réception, économies d'énergie et durée de vie du bâtiment prolongée. Le commissionnement est exigé ou recommandé par les certifications HQE, BREEAM et LEED, et facilite la conformité aux décrets BACS et Tertiaire.

Réaliser des économies d'énergie tertiaire répond à une double logique : maîtriser ses charges face à la hausse des prix de l'énergie, et se conformer au dispositif Éco-Énergie Tertiaire issu de la loi ÉLAN. La démarche suit un enchaînement précis : diagnostic via un audit énergétique pour identifier les postes les plus énergivores, puis mise en œuvre d'actions classées par ordre croissant d'investissement, ajustement des usages sans coût, optimisation ou remplacement des équipements, travaux d'enveloppe pour les cas les plus lourds.
Ces investissements peuvent être partiellement financés par les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Un accompagnement par un energy manager, associé à un suivi continu des consommations, permet de prioriser les bonnes actions et d'éviter que les économies réalisées ne s'érodent dans le temps.

Un Système de Management de l'Énergie (SMÉ), basé sur la norme volontaire ISO 50001, est une démarche structurée pour réduire durablement les consommations d'énergie d'une organisation. Il s'appuie sur la méthode PDCA (Plan-Do-Check-Act) et se déploie en trois étapes : audit énergétique, plan d'action priorisé, puis mise en œuvre (communication interne, accompagnement par un Energy Manager, travaux, suivi). Contrairement au Décret Tertiaire, l'ISO 50001 n'est pas une obligation légale mais un cadre volontaire qui renforce la maîtrise des coûts, la conformité réglementaire (Décret Tertiaire, CSRD) et l'engagement RSE. Il concerne toute organisation gérant un patrimoine bâti, du site unique au parc multisite.

Améliorer la performance énergétique d’un bâtiment permet de réduire durablement les consommations, les coûts d’exploitation et l’empreinte carbone. Cela repose sur une combinaison d’actions : mieux comprendre les usages, piloter les équipements, corriger les dérives, impliquer les occupants et engager, lorsque nécessaire, des travaux de rénovation. Cet article présente les principaux leviers à activer pour construire une démarche énergétique efficace et pérenne.

Découvrez à travers cet article les moyens qui peuvent être mis en place pour réduire les consommations énergétiques en entreprise.

La transition énergétique n’est pas qu’une contrainte réglementaire : c’est une démarche globale de performance et de décarbonation. Grâce à la data et au pilotage en temps réel, Advizeo aide les organisations à mesurer, planifier et atteindre leurs objectifs énergétiques. Découvrez à travers cet article les solutions possibles.

Choisir une plateforme de management de l'énergie est une étape clé pour piloter ses consommations à l'échelle d'un bâtiment ou d'un parc immobilier. Cet article détaille 5 conseils pratiques pour réussir son déploiement : définir ses objectifs en amont, lister les fonctionnalités indispensables, structurer son plan de comptage énergétique, bien choisir son prestataire, et tester la solution via une phase pilote avant de généraliser. Objectif : éviter les erreurs courantes et s'assurer que la plateforme choisie génère des économies d'énergie réelles et durables, en cohérence avec les obligations du décret tertiaire.