La riduzione dei consumi energetici e delle emissioni di gas serra nel settore terziario è una sfida importante, sia dal punto di vista ambientale che economico, in un contesto di mercato energetico sempre più difficile.
Edifici e uso dell’energia nel settore terziario: di cosa stiamo parlando?
Il settore terziario è vario e comprende un’ampia gamma di edifici: bar, hotel, ristoranti, sanità, istruzione, sport, cultura, strutture per il tempo libero e la comunità, uffici e amministrazione, commercio al dettaglio e logistica.
Tutte queste attività hanno un obiettivo comune per le imprese e le autorità locali: ridurre il consumo di energia per ridurre l’impronta ambientale dei loro edifici e tagliare le bollette energetiche.
Sebbene la ripartizione degli usi che consumano energia vari a seconda della categoria di attività interessata, i dati mostrano comunque una ripartizione “media” del settore per uso di energia.
Quali sono le difficoltà che gli operatori del settore dei servizi incontrano nel migliorare le loro prestazioni energetiche?
Gli ostacoli individuati possono essere suddivisi in due categorie: la mancanza di risorse umane (competenze) per affrontare l’efficienza energetica e la mancanza di risorse finanziarie.
Per quanto riguarda la mancanza di risorse umane, la gestione dell’energia è una professione relativamente nuova che comincia a essere valorizzata da un numero crescente di aziende.
Il ruolo dell’Energy Manager è importante perché senza le giuste competenze tecniche è difficile stabilire le priorità e monitorare le azioni per migliorare l’efficienza energetica.
Per quanto riguarda la mancanza di risorse finanziarie, si tratta soprattutto di una questione di ritorno dell’investimento: molte aziende ed enti locali possono essere “scoraggiate” dalla quantità di lavoro da svolgere per raggiungere gli obiettivi di riduzione dei consumi.
Ecco perché è fondamentale avere una solida strategia energetica per costruire un piano di investimenti coerente e a lungo termine.
La sfida della riduzione massiccia dei consumi energetici nel settore commerciale
La prevista accelerazione della riduzione dei consumi energetici negli edifici commerciali dipenderà in particolare dall’adozione di nuovi metodi e soluzioni innovative per la gestione dell’energia su larga scala.
Esistono diversi modi per raggiungere questo obiettivo.
Affidarsi a una piattaforma di gestione dell’energia
In primo luogo, l’impiego di una piattaforma di gestione dell’energia facilita il monitoraggio dell’uso dell’energia in un portafoglio di edifici. Inoltre, questo tipo di piattaforma centralizza tutti i dati di consumo, li confronta e li analizza per identificare potenziali risparmi energetici. I sensori IoT possono essere installati anche per regolare il monitoraggio del comfort termico e della qualità dell’aria, o per fornire una ripartizione più dettagliata dell’uso dell’energia. Questi sensori possono anche essere utilizzati per alimentare i dati nella piattaforma di gestione dell’energia.
Energy Manager per monitorare le prestazioni e le azioni di efficienza energetica
Per garantire un’efficace gestione dell’energia negli edifici commerciali, raccomandiamo che le azioni siano coordinate dagli Energy Manager (o dagli economisti dell’energia nelle autorità locali). Gli Energy Manager apportano una prospettiva fresca ed esperta alle questioni di efficienza energetica. In particolare, saranno in grado di effettuare diagnosi o audit energetici, identificare azioni di miglioramento e monitorare e coordinare l’implementazione di tali azioni con i manutentori.
Valutare il ritorno dell’investimento in termini di supporto disponibile
Per costruire un piano di investimento coerente, è necessario stabilire le priorità delle azioni da intraprendere per ridurre i consumi: sostituzione delle apparecchiature, installazione di nuovi sistemi di controllo di tipo BMS, esecuzione di lavori, ecc.
Questa definizione delle priorità si basa sui risparmi energetici attesi, ma anche sul rendimento previsto dell’investimento. Quest’ultimo deve essere soppesato rispetto alle opportunità di finanziamento. Sovvenzioni, intrattabili: esistono molti programmi per incoraggiare le imprese e le autorità locali a investire nel miglioramento delle prestazioni energetiche.
Infine, impegnare i fornitori di servizi in un contratto di prestazione energetica (EPC) può rafforzare la capacità di raggiungere gli obiettivi tenendo sotto controllo gli investimenti.
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