Un système d’automatisation et de contrôle du bâtiment (GTB), autrement appelé BACS pour « building automation and control system », permet en plus du pilotage, de superviser et d’optimiser l’activité d’un site et de gérer l’ensemble des installations techniques du bâtiment tel que l’éclairage, le chauffage, la ventilation et la climatisation… Il permet ainsi la réalisation d’économies d’énergie à un coût raisonnable, tout en garantissant le confort et la santé des occupants du bâtiment.
Selon le décret BACS, la GTB doit impérativement permettre :
Les principaux avantages de la GTB sont les suivants :
Compte tenu du prix important de la GTB et pour aider les gestionnaires et/ou propriétaires de bâtiment à s’équiper, la prime CEE (fiche BAT-TH-116) est bonifiée jusqu’à fin 2023.
Cette prime a pour objectif d’apporter une aide financière aux entreprises pour l’installation ou l’amélioration de leur GTB à condition que le bâtiment ait plus de 2 ans.
Pour pouvoir bénéficier de cette prime, une fiche CEE standardisé BAT-TH-116 doit être remplie.
Le système GTB installé doit quant à lui être :
Des nouvelles solutions de GTB connectés émergent et viennent connecter ou remplacer vos installations. Elles sont éligibles à la prime CEE, c’est le cas de la solution cockpit by advizeo par exemple, qui permet de connecter vos bâtiments et piloter leur performance à distance. Les objectifs prioritaires de ce type de solution sont les suivants :
En France, les entreprises accordent donc un intérêt croissant à la GTB pour se conformer aux réglementations (décret tertaire) mais également en raison de sa capacité à optimiser l’efficacité énergétique des bâtiments et à réduire leur empreinte carbone. La GTB offre de nombreux avantages aux propriétaires et gestionnaires de bâtiments en termes de confort, de sécurité et de réduction des coûts. En surveillant de manière proactive les équipements, elle permet d’anticiper les pannes et d’effectuer des interventions de maintenance préventive. De plus, elle facilite la gestion à distance des bâtiments, offrant une flexibilité accrue pour adapter les paramètres aux besoins changeants.
En répondant aux exigences et obligations réglementaires et environnementales, la GTB s’impose comme une solution incontournable pour les propriétaires et gestionnaires de bâtiments soucieux de leur empreinte carbone.
le décret BACS impose aux bâtiments tertiaires existants et neufs la mise en place de systèmes d’automatisation et de contrôle et de systèmes de régulation automatique de chaleur.
Le décret BACS (building automation control system) impose l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle, autrement dit d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) dans les bâtiments tertiaires. Quelles sont les sanctions encourues en cas de non respect de la réglementation ?
L’intérêt des entreprises en matière de RSE et de transition énergétique est de plus en plus important.
Issu de la loi Elan, le décret tertiaire, ou dispositif éco-énergie tertiaire (DEET) entrée en vigueur en 2019 impose à tous les bâtiments du secteur tertiaire de plus de 1000m² de réaliser des économies significatives à horizon 2050. Une réglementation ambitieuse pour le secteur de l’immobilier qui doit agir dès aujourd’hui pour réduire ses consommations d’énergie !
Pour lutter efficacement contre le réchauffement climatique, la France a mis en place en 2009 la « loi Grenelle » appelée également « Grenelle 1 ». Cette loi trace de grands axes environnementaux dont les objectifs, ambitieux, sont de réduire par 4 les émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2050. Le Contrat de Performance Énergétique fait partie des outils solutionnant l’atteinte des objectifs. Décryptage.
Le décret Tertaire ou Eco Energie Tertiaire éxige depuis 2019 une amélioration énergétique progressive des bâtiments tertiaires. Dans ce contexte, l’audit énergétique est donc primordiale afin d’élaborer une stratégie d’efficacité énergétique efficace et de répondre aux exigences réglementaires.
