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Avec l’évolution des normes énergétiques et les enjeux environnementaux croissants, la construction de bâtiments tertiaires doit répondre à des critères de plus en plus exigeants. Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) est un standard qui garantit une haute performance énergétique en réduisant la consommation d’énergie et en optimisant l’empreinte environnementale des bâtiments. Mais qu’est-ce que cela signifie concrètement, comment peuvent-ils atteindre ce niveau de performance ?
Dans cet article, nous allons découvrir les spécificités du label BBC, les critères à respecter et les avantages qu’il offre pour les entreprises cherchant à minimiser leur impact environnemental et à réaliser des économies d’énergie.
Le label BBC, d’abord développé pour les habitations résidentielles et les maisons, s’applique également aux bâtiments tertiaires, comme les bureaux, les commerces, ou les établissements d’enseignement. Ce label impose des exigences strictes visant à limiter la consommation d’énergie en optimisant l’isolation, les systèmes de chauffage, et la ventilation. L’objectif est de garantir un bâtiment à haute performance énergétique, avec une consommation d’énergie inférieure aux seuils fixés par la réglementation thermique (RT2012 et RE2020), tout en assurant le confort des occupants.
Pour obtenir le label BBC, les bâtiments tertiaires doivent respecter plusieurs critères concernant la réduction des consommations énergétiques, l’étanchéité à l’air et l’optimisation des systèmes techniques. Ces critères sont adaptés aux besoins des bâtiments tertiaires, qui diffèrent des habitations individuelles. Voici les principaux éléments à prendre en compte :
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil clé pour évaluer la performance énergétique des bâtiments tertiaires avant de viser la certification BBC. Le DPE classe les bâtiments et les logements en fonction de leur consommation d’énergie et de leurs émissions de gaz à effet de serre, et permet de déterminer les améliorations nécessaires pour respecter les normes du label.
Obtenir la certification BBC permet de réduire les coûts d’exploitation, notamment en ce qui concerne les dépenses énergétiques. Un bâtiment basse consommation consomme beaucoup moins d’énergie pour le chauffage, la climatisation, et l’éclairage, ce qui entraîne des économies substantielles sur le long terme. Les systèmes à haute performance énergétique permettent d’optimiser les dépenses énergétiques, en particulier pour les grandes surfaces et les espaces professionnels.
Les bâtiments tertiaires bénéficiant du label BBC contribuent activement à la réduction de l’impact sur l’environnement. En optimisant la consommation d’énergie et en réduisant les émissions de gaz à effet de serre, ces bâtiments aident les entreprises à respecter leurs engagements en matière de responsabilité environnementale.
Le label BBC offre aussi un avantage concurrentiel sur le marché immobilier. Les entreprises recherchent de plus en plus des bâtiments performants sur le plan énergétique. En obtenant cette certification, un bâtiment devient plus attractif pour les locataires ou les investisseurs, tout en répondant aux normes actuelles de durabilité.
Depuis l’entrée en vigueur du décret BACS en 2021, les bâtiments tertiaires doivent installer des systèmes d’automatisation pour contrôler et gérer leur consommation énergétique. Ce décret permet de suivre et d’optimiser les systèmes de chauffage, de ventilation, et d’éclairage en temps réel, afin de minimiser les gaspillages énergétiques. Cette mesure renforce l’efficacité énergétique des bâtiments tertiaires, dans la continuité des objectifs du label BBC.
Voici les principales étapes pour certifier un bâtiment tertiaire BBC :
Le label BBC est un atout majeur pour tout bâtiment tertiaire cherchant à réduire sa consommation énergétique et à améliorer son impact sur l’environnement. En adoptant une gestion optimisée de l’énergie, ces bâtiments permettent de réaliser des économies substantielles tout en contribuant à la transition énergétique.
Si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de vos bâtiments tertiaires et obtenir la certification BBC, découvrez comment Advizeo peut vous accompagner. Nous utilisons des technologies avancées pour suivre et optimiser la consommation d’énergie, tout en respectant les exigences du label et de la réglementation en vigueur.
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