Plateforme de management de l’énergie : comment faire le bon choix ?

Afin de réduire la facture énergétique, ainsi que l’impact environnemental de votre parc immobilier, il est important de choisir une plateforme qui vous permette de suivre et d’analyser vos données de consommation énergétique.  S’appuyer sur une plateforme est un élément clé pour réussir une stratégie de management de l’énergie.

Qu’est-ce qu’une plateforme de management de l’énergie ?

Aussi appelé Energy Management Software (EMS), le logiciel de pilotage énergétique des bâtiments est une plateforme SaaS -accessible sur ordinateur et smartphone- qui centralise l’ensemble des données énergétiques d’un bâtiment, ou d’un ensemble de bâtiments.

Elle a pour fonction de monitorer, analyser, contrôler et optimiser les consommations énergétiques des bâtiments, avec l’objectif de les réduire.

Les bénéfices clés d’une plateforme de management de l’énergie :

• Récupérer des données d’énergie auprès de plusieurs fournisseurs, et les centraliser sur une plateforme unique de suivi.
• Identifier des actions permettant de faire des économies d’énergie, avec un retour sur  investissement rapide (par exemple : grâce à l’optimisation des puissances souscrites).
• Analyser les courbes de température des bâtiments pour suivre le confort des occupants.
• Comparer les consommations énergétiques de vos bâtiments avec des bâtiments d’une même typologie d’activité (exemple : comparer des écoles avec d’autres écoles).
• Gérer une interface unique de dialogue pour tous les acteurs, avec des accès différenciés en fonction des rôles de chacun.
• Gagner du temps et optimiser sa performance.

Une plateforme pour quoi faire ?

Tout d’abord, il est important de définir ses objectifs :

Objectifs Réglementaires 

A l’heure actuelle, le Décret Tertiaire impose des obligations de réduction de la consommation d’énergie. Tous les bâtiments à usage tertiaire disposant d’une surface supérieure ou égale à 1000m2 sont concernés par le Dispositif Eco Energie Tertiaire, établi par le Ministère de la Transition Écologique.

À partir de septembre 2021, les maîtres d’ouvrage – bailleurs comme locataires – doivent déclarer annuellement la performance énergétique atteinte de leur patrimoine via la plateforme OPERAT, gérée par l’ADEME.

Une plateforme de management de l’énergie peut vous aider à recueillir toutes les données nécessaires pour vos déclarations sur OPERAT.

Objectifs internes

Au-delà de la mise en conformité, un des enjeux pour les Maîtres d’Ouvrage est d’obtenir des résultats significatifs et durables de réduction de consommation énergétique.

Une plateforme de management de l’énergie peut vous aider à :

·       Contrôler vos factures et réduire vos coûts énergétiques.

·       Identifier les travaux à effectuer en priorité et étudier le financement.

·       Suivre l’impact énergétique des travaux de rénovation.

·       Maîtriser et contrôler la fiabilité des données GTB.

Objectifs externes

Grâce à une plateforme de management de l’énergie, vous pouvez concilier le confort des usagers en respectant vos objectifs de performance énergétique. En parallèle, vous allez pouvoir apporter de la « green value » à votre patrimoine immobilier et communiquer sur vos démarches en RSE.

Critères à évaluer avant de choisir une plateforme de management de l’énergie.

·      Pour qui ? Énergéticiens, mainteneurs, acheteurs d’énergie…il est important d’ identifier une plateforme capable de répondre aux besoins des divers utilisateurs.

·       Le traitement des données : comment les données sont-elles fiabilisées, contrôlées et restituées ?

·       Les fonctionnalités : évaluez en amont les fonctionnalités dont vos utilisateurs auront besoin et comment ces fonctionnalités évoluent dans le temps.

·       Quel niveau de sécurité ? Renseignez-vous sur la localisation des serveurs, la possibilité de mettre en place du SSO (Single-Sign-On), la manière dont vos données sont traitées, etc.

Finalement, comment faire le bon choix ?

Les logiciels de management de l’énergie sont nombreux sur le marché et il peut être particulièrement difficile de s’y retrouver.

Voici quelques conseils pour vous orienter :

·       Choisissez un prestataire avant de choisir un logiciel : appuyez-vous sur un prestataire avec des équipes techniques (ingénieurs en efficacité énergétique, data scientists) spécialisées dans l’efficacité énergétique des bâtiments, capables de vous proposer un accompagnement dédié.

·       Privilégiez un prestataire éditeur de la plateforme, avec une équipe de développeurs en interne.

·     Choisissez le prestataire expert qui vous aidera à mieux répondre aux obligations réglementaires fixées par le Décret Tertiaire.

Enfin, gardez à l’esprit qu’au-delà des fonctionnalités du logiciel, un des facteurs clés de succès réside dans la capacité du prestataire à vous accompagner pour l’exploitation des vos données et l’atteinte de vos objectifs de performance énergétique.

Pour aller plus en détail, regardez le replay de notre webinar