Le secteur du bâtiment représente 44 % de la consommation d’énergie finale en France métropolitaine. Rapporté au m² de surface bâti, le secteur tertiaire émet davantage de GES que les bâtiments résidentiels. Ces chiffres montrent pourquoi il est important d’améliorer la performance énergétique des bâtiments tertiaires dans les prochaines années. La transition énergétique des bâtiments est ainsi centrale dans la diminution ces niveaux d’émissions de gaz à effet de serre.
La loi impose donc aux acteurs du tertiaire une obligation de résultat avec une diminution de la consommation d’énergie selon des échéances précises.
La déclaration de votre consommation d’énergie chaque année sur la plateforme OPERAT accompagne vos actions de rénovation énergétique. En retour, celle-ci vous fournit une attestation et vous permet de vous situer par rapport aux objectifs à atteindre.
Les actions à mener sont guidées par le dispositif Éco-tertiaire selon les 3 A :
L’atteinte des objectifs de consommation doit être réalisée en valeur relative ou en valeur absolue. Ce choix dépend de la situation de l’entreprise.
Si aucune action n’a été effectuée pour réduire les consommations énergétiques de l’entreprise entre 2010 et 2019, les objectifs les plus atteignables seront ceux définis en valeur relative. Une année de référence sera choisie par l’assujetti selon les données de consommation historiques et en fonction des usages énergétiques de l’entreprise déclarés sur OPERAT.
Les valeurs à respecter pour réduire la consommation des bâtiments tertiaires à partir de cette année de référence sont :
Pour les assujettis qui ont déjà mené des actions pour faire des économies d’énergie tertiaire, les objectifs en valeur absolue sont souvent à privilégier. Ils s’articulent autour des éléments suivants :
Notons que ces objectifs seront modulés si :
Le décret tertiaire a défini plusieurs leviers sur lesquels s’appuyer pour réduire la consommation d’énergie.
Il existe 4 leviers définis par la loi pour réduire la consommation énergétique du secteur tertiaire :
Savoir comment activer ces leviers à moindre investissement nécessite d’être accompagné. Vous devez être aidé pour déterminer quels sont les gisements d’énergie et les actions à réaliser pour réduire votre consommation énergétique.
Pour respecter toutes les étapes pour mettre en place votre démarche énergétique, tournez-vous vers l’energy management.
Qu’est-ce qu’un energy manager ? Il s’agit d’un spécialiste en gestion énergétique, ou économe de flux. Son rôle est de suivre la performance énergétique sur la durée pour optimiser les consommations d’énergie des entreprises et collectivités. Cela peut passer par la réalisation d’audits énergétiques, par l’analyse des données des fournisseurs et distributeurs d’énergie (courbes de charge électriques notamment), par des interventions sur les équipements techniques : tout cela en vue de construire un plan d’optimisation et de rénovation énergétique efficient. Il pourra ensuite vous accompagner dans sa mise en œuvre, son suivi et former vos collaborateurs aux usages économiques des installations.
Améliorer la performance énergétique d’un bâtiment peut passer par des travaux. Les principales sources de déperdition d’énergie peuvent se situer au niveau de l’isolation du bâti. Dans ce cas, des travaux sur l’isolation thermique, la menuiserie ou de protection solaire des locaux peuvent être envisagés.
Optimiser les équipements existants est l’une des clés pour réduire la consommation du secteur. À ce niveau de nombreux aménagements peuvent être faits. Par exemple, souscrire un contrat d’exploitation avec obligation de résultat (Contrat de Performance Energetique), et suivre la gestion des équipements.
Installer de nouveaux équipements peut s’avérer indispensable pour changer :
Adapter vos locaux à des usages économes en incitant les utilisateurs à adopter un comportement de sobriété énergétique est l’une des clés pour réussir. Réduire la consommation d’électricité spécifique est possible grâce à certains aménagements.
La consommation d’électricité des bureaux en France métropolitaine est estimée à 25 % de l’ensemble de la consommation du secteur tertiaire. Sa diminution est une source d’économie importante.
En fait, l’adaptation de l’éclairage des postes de travail et l’extinction automatique de l’éclairage des locaux entraînent une réduction de consommation non négligeable. Tout comme des gestes simples : éteindre les lumières dans les pièces inoccupées et les postes de travail inutilisés. Cela permettrait d’économiser environ 20 % de la consommation d’électricité spécifique.
D’autres comportements sont à intégrer au quotidien :
Collectivités : les enjeux de la gestion de l’énergie
Mettre en place un système de gestion énergétique
Management de l’énergie par objectifs : quelle méthodologie et quels outils déployer ?
Tout comprendre sur les Certificats d’Économies d’Énergie
Commissioning ou commissionnement des bâtiments neufs
Décret tertiaire, Energy management, Smart building – BACS
La nouvelle version de la norme NF ISO 50001 a été publiée le 21 août 2018, par l’Afnor. L’occasion pour advizeo de faire le point sur les évolutions de la norme ; en comparaison avec sa version 2011.
Pour lutter efficacement contre le réchauffement climatique, la France a mis en place en 2009 la « loi Grenelle » appelée également « Grenelle 1 ». Cette loi trace de grands axes environnementaux dont les objectifs, ambitieux, sont de réduire par 4 les émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2050. Le Contrat de Performance Énergétique fait partie des outils solutionnant l’atteinte des objectifs. Décryptage.
Parmi les éléments clés d’une bonne stratégie de management de l’énergie figure le choix d’une plateforme logicielle de suivi énergétique efficace et adaptée. C’est pourquoi nous avons décidé de partager les quelques conseils et bonnes pratiques..
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La loi dite « DADDUE » (Dispositions d’Adaptation au Droit de l’Union Européenne) impose à toutes les entreprises des secteurs industriel et tertiaire la réalisation d’un audit énergétique de leurs bâtiments et installations techniques tous les 4 ans. Le dernier audit obligatoire date de 2015, 4 ans se sont écoulés, certaines entreprises se doivent donc de réaliser à nouveau cet audit.
