Le plan local d'action pour la gestion énergétique en Belgique (réglementation PLAGE)

Qu’est-ce que le PLAGE ?

Réformée en 2018, la réglementation PLAGE de Bruxelles a été rendue obligatoire par le Code bruxellois de l’air, du climat et de la maîtrise de l’énergie (CoBrACE). Avant d’être obligatoire, cette réglementation avait été testée sur une base volontaire pendant plusieurs années. Son but est de réduire la consommation d’énergie dans les bâtiments en imposant des objectifs d’économie d’énergie tant aux propriétaires qu’aux locataires d’importants biens immobiliers.

Origines et objectifs

Le PLAGE propose des actions concrètes et durables pour optimiser la gestion énergétique des bâtiments publics et privés. Élaboré en réponse aux politiques européennes et nationales en matière de réduction des émissions de CO2, ce plan local se concentre sur des objectifs à long termes visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments et à limiter la consommation énergétique globale.

Cadre réglementaire en Belgique et mise en œuvre

Les régions belges ont chacune développé des plans spécifiques pour répondre aux besoins locaux et régionaux en matière de gestion énergétique. Le PLAGE exige des bâtiments de grande taille, tels que les immeubles publics et les entreprises, de mettre en place des mesures de réduction de consommation d’énergie. Cela inclut des travaux d’isolation, l’amélioration de l’éclairage et des systèmes de chauffage, ainsi que l’adoption de nouvelles technologies énergétiques plus efficaces.

Actions et mesures clés de la réglementation PLAGE

Mesures d’économies d’énergie

Le PLAGE se concentre sur plusieurs actions prioritaires :

• Isolation des bâtiments : réduire les pertes thermiques pour une consommation énergétique plus faible.
• Optimisation de l’éclairage : utiliser des systèmes d’éclairage écoénergétiques pour limiter la consommation.
• Amélioration des systèmes de chauffage et de climatisation : Adapter les systèmes pour maximiser leur efficacité énergétique.
• Encouragement des mobilités douces : promouvoir les moyens de transport moins polluants, réduisant ainsi l’impact énergétique des déplacements.

La réglementation PLAGE impose tout de même :

• Objectifs quantifiés : des objectifs clairs et mesurables de réduction de consommation d’énergie.
• Obligation de résultat : les résultats doivent être atteints, pas seulement les moyens.
• Choix des actions : les acteurs ont la liberté de choisir les actions à mettre en œuvre pour atteindre les objectifs.
• Fiabilité du plan : un plan d’action fiable et bien structuré.

Suivi et évaluation

Un autre aspect crucial du PLAGE est le suivi continu et l’évaluation des mesures mises en place. Les responsables doivent régulièrement mesurer les performances énergétiques, ajuster les plans d’action et veiller à ce que les objectifs de réduction des émissions soient atteints.

Qui est concerné ?

La réglementation s’applique aux organismes, propriétaires ou occupants, publics ou privés, d’un grand parc de bâtiments situés sur le territoire régional. Vous devez réaliser un PLAGE si :

• Vous êtes une entreprise, une ASBL, une fondation avec un parc immobilier de plus de 100 000 m² sur le territoire régional.
• Vous êtes une autorité fédérale ou une entité fédérée, indépendamment de la taille de votre parc immobilier.
• Vous êtes un autre pouvoir public avec un parc immobilier supérieur ou égal à 50 000 m².

Avantages pour les gestionnaires

Pour les gestionnaires de grands parcs immobiliers, publics ou privés, les avantages de la réglementation PLAGE sont nombreux :

• Efficacité énergétique accrue : améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments.
• Évaluation continue : évaluer l’impact des actions mises en place.
• Réduction des coûts : réduire les factures énergétiques et les consommations de chauffage.
• Obligation de résultat : atteindre des objectifs quantifiés de réduction de consommation.

Zoom sur le plan national énergie climat Belge

Objectifs et engagements

Le Plan National Énergie Climat (PNEC) belge est un élément clé de la stratégie du pays pour répondre aux objectifs européens en matière de climat et d’énergie pour 2030. Ce plan vise à réduire de 30 % les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2025 par rapport à 1990. Le PNEC prévoit que les bâtiments publics du gouvernement fédéral réalisent chaque année, entre 2021 et 2030, une économie d’énergie primaire de minimum 1 % et une réduction de CO2 d’au moins 40 % par rapport à 2015.

Dans le plan, on apprend que pour atteindre les objectifs fixés par l’UE à la Belgique en matière d’efficacité énergétique, chaque région apporte une contribution différente à l’effort global à fournir. La Flandre, la Wallonie et Bruxelles-Capitale ont chacune choisi leurs moyens d’actions. Ils sont parfois communs mais souvent différents. La réglementation sera donc différente entre les 3 régions de la Belgique : la région flamande, la région wallone et la région de Bruxelles Capitale. L’objectif prioritaire reste tout de même la réduction et l’optimisation des consommations énergétiques.

Mesures clés

• Rénovation des bâtiments : un taux annuel de rénovation lourde des enveloppes des bâtiments de 3 %.
• Transition énergétique : encouragement de l’utilisation de sources d’énergie renouvelable.
• Efficacité énergétique : mise en place de politiques et de mesures visant à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments et des infrastructures.

Comment un logiciel de monitoring facilite la mise en conformité avec la réglementation PLAGE