Consommations énergétiques tertiaire : comment les réduire ?

Quelles sont les obligations définies par la loi ?

La loi impose donc aux acteurs du tertiaire une obligation de résultat avec une diminution de la consommation d’énergie selon des échéances précises.

La déclaration de votre consommation d’énergie chaque année sur la plateforme OPERAT accompagne vos actions de rénovation énergétique. En retour, celle-ci vous fournit une attestation et vous permet de vous situer par rapport aux objectifs à atteindre.

Les actions à mener sont guidées par le décret tertiaire selon les 3 A :

• Agir : une obligation d’action et de résultat pour les assujettis.
• Adapter : il existe une possibilité de moduler les objectifs à atteindre en fonction des contraintes de l’entreprise.
• Attester : selon la réglementation, la déclaration de votre consommation annuelle sur la plateforme OPERAT est obligatoire. Elle permet de suivre votre évolution et d’attester des résultats obtenus sur la réduction de la consommation énergétique.

Quels sont les objectifs à atteindre ?

L’atteinte des objectifs de consommation doit être réalisée en valeur relative ou en valeur absolue. Ce choix dépend de la situation de l’entreprise.
Si aucune action n’a été effectuée pour réduire les consommations énergétiques de l’entreprise entre 2010 et 2019, les objectifs les plus atteignables seront ceux définis en valeur relative. Une année de référence sera choisie par l’assujetti selon les données de consommation historiques et en fonction des usages énergétiques de l’entreprise déclarés sur OPERAT.

Les valeurs à respecter pour réduire la consommation des bâtiments tertiaires à partir de cette année de référence sont :

• – 40 % en 2030 ;
• – 50 % en 2040 ;
• – 60 % en 2050.

Pour les assujettis qui ont déjà mené des actions pour faire des économies d’énergie tertiaire, les objectifs en valeur absolue sont souvent à privilégier. Ils s’articulent autour des éléments suivants :

• La catégorie d’activité exercée ;
• Les usages énergétiques sur une année ;
• Un seuil exprimé en kWh/m²/an calculé en fonction des bâtiments de catégorie d’activité identique et des techniques disponibles ;
• Les indicateurs d’intensité d’usage liés à l’activité exercée.

Notons que ces objectifs seront modulés si :

• Des contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales existent.
• Des changements d’activités ou du volume d’activités sont constatés dans les locaux en question.
• Le coût des aménagements nécessaires pour réduire la consommation énergétique de l’entreprise est disproportionné par rapport au bénéfice attendu.

Quels sont les principaux leviers pour réduire la consommation d’énergie tertiaire ?

Il existe 4 leviers définis par la loi pour réduire la consommation énergétique du secteur tertiaire :

• Améliorer ;
• Installer ;
• Optimiser ;
• Adapter.

Savoir comment activer ces leviers à moindre investissement nécessite d’être accompagné. Vous devez être aidé pour déterminer quels sont les gisements d’énergie et les actions à réaliser pour réduire votre consommation énergétique.

Pour respecter toutes les étapes pour mettre en place votre démarche énergétique, tournez-vous vers l’energy management.

Qu’est-ce qu’un energy manager ? Il s’agit d’un spécialiste en gestion énergétique, ou économe de flux. Son rôle est de suivre la performance énergétique sur la durée pour optimiser les consommations d’énergie des entreprises et collectivités. Cela peut passer par la réalisation d’audits énergétiques, par l’analyse des données des fournisseurs et distributeurs d’énergie (courbes de charge électriques notamment), par des interventions sur les équipements techniques : tout cela en vue de construire un plan d’optimisation et de rénovation énergétique efficient. Il pourra ensuite vous accompagner dans sa mise en œuvre, son suivi et former vos collaborateurs aux usages économiques des installations.

Comment mettre en œuvre ces différents leviers ?

Améliorer la performance énergétique d’un bâtiment peut passer par des travaux. Les principales sources de déperdition d’énergie peuvent se situer au niveau de l’isolation du bâti. Dans ce cas, des travaux sur l’isolation thermique, la menuiserie ou de protection solaire des locaux peuvent être envisagés.

Optimiser les équipements existants est l’une des clés pour réduire la consommation du secteur. À ce stade de nombreux aménagements peuvent être faits. Par exemple, souscrire un contrat d’exploitation avec obligation de résultat (Contrat de Performance Énergétique), et suivre la gestion des équipements.

Installer de nouveaux équipements peut s’avérer indispensable pour changer :

• De mode de chauffage pour privilégier un système à énergie renouvelable ;
• De système de production d’eau chaude ;
• D’éclairages en optant pour des lampes basse consommation ;
• De modes de refroidissement et de ventilation.

Adapter vos locaux à des usages économes en incitant les utilisateurs à adopter un comportement de sobriété énergétique est l’une des clés pour réussir. Réduire la consommation d’électricité spécifique est possible grâce à certains aménagements.

La consommation d’électricité des bureaux en France métropolitaine est estimée à 25 % de l’ensemble de la consommation du secteur tertiaire. Sa diminution est une source d’économie importante.

En fait, l’adaptation de l’éclairage des postes de travail et l’extinction automatique de l’éclairage des locaux entraînent une réduction de consommation non négligeable. Tout comme des gestes simples : éteindre les lumières dans les pièces inoccupées et les postes de travail inutilisés. Cela permettrait d’économiser environ 20 % de la consommation d’électricité spécifique.

D’autres comportements sont à intégrer au quotidien :

• Réduire la consommation des appareils informatiques. Privilégier les ordinateurs portables moins énergivores, paramétrer des écrans de veille et diminuer le stockage des données.
• Adapter la température de chauffage et l’usage de la climatisation et faire entretenir ces systèmes régulièrement.