FAQ | Qu’est-ce que le décret BACS (building automation and control systems) ?

Les bâtiments concernés sont nombreux car il s’agit de tous les bâtiments à usage tertiaire dont la puissance nominale des équipements CVC est supérieure à 70 kW. Il peut s’agir de bâtiments tels que les bureaux, les hôpitaux, les centres commerciaux, les écoles, etc. Les propriétaires et les exploitants de ces bâtiments ont l’obligation de mettre en place des solutions d’automatisation pour se mettre en conformité avec le décret BACS. De plus, l’installation d’un système d’automatisation et de contrôle des équipements permettra de réaliser des économies d’énergie en améliorant la gestion quotidienne des équipements techniques.

Quelle est l’utilité d’un BACS ?

En se mettant en conformité avec le décret BACS, les propriétaires et exploitants se donnent les moyens d’analyser de contrôler et d’assurer le bon fonctionnement des équipements techniques.  Les systèmes d’automatisation et de contrôle permettent détecter les dysfonctionnements, de réguler la consommation d’énergie et d’assurer une forme de maintenant prédictive, ce qui permet in fine d’optimiser les coûts liés à la gestion des bâtiments. Ces nouveaux systèmes GTB, couplés à une plateforme de management de l’énergie offrent une gestion centralisée et simplifiée. Les propriétaires ont une vision globale de leur consommation énergétique et peuvent plus facilement mettre en place des plans d’action pour réduire l’empreinte écologique de leur patrimoine immobilier.

Par où commencer pour se mettre en conformité ?

Dans un premier temps, nous vous conseillons de réaliser une étude des installations techniques à l’échelle de votre patrimoine immobilier. Cela permettra d’identifier les solutions d’automatisation les plus adaptées à vos besoins et de limiter les surcoûts en installant des systèmes surdimensionnés. Cela peut impliquer le remplacement de certains équipements, automates ou l’installation de capteurs optimiser la performance de vos bâtiments.

Pour les bâtiments neufs, le décret BACS impose systématiquement l’installation d’un système d’automatisation et de contrôle dès la conception. Cela permet d’intégrer dès le départ les fonctionnalités de contrôle et de régulation nécessaires pour optimiser la performance énergétique du bâtiment.

Ainsi, les avantages de se mettre en conformité avec le décret BACS sont multiples. En plus d’optimiser les consommations énergétiques et donc de réduire la facture, il favorise également le confort des occupants en garantissant des conditions de température et de ventilation adéquates. Il contribue également à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, en ligne avec les objectifs environnementaux de la Stratégie Nationale Bas Carbone (SNBC).

La mise en place de systèmes d’automatisation conformes au décret BACS nécessite l’utilisation de dispositifs de contrôle et de régulation performants. Aujourd’hui, de nouveaux systèmes d’automatisation et de contrôle permettent de se conformer au décret BACS en limitant les investissements tout en améliorant l’efficacité énergétique des bâtiments.

Pour conclure, le décret BACS offre une opportunité aux propriétaires de bâtiments tertiaires de moderniser leurs installations techniques en mettant en place des systèmes d’automatisation performants. En améliorant l’efficacité énergétique des bâtiments cette réglementation contribue à la transition vers des bâtiments plus durables et respectueux de l’environnement.