Pour atteindre les objectifs de la stratégie nationale bas carbone (SNBC), plusieurs réglementations ont été adoptées en France afin de réduire considérablement les consommations énergétiques des bâtiments tertiaires. Depuis 2019, le décret tertiaire, issu de la Loi Elan impose aux entreprises de déclarer leur consommation énergétique chaque année et de réaliser des économies significatives à horizon 2030, 2040 et 2050. Pour cela, l’Energy Management s’avère être une solution pertinente.
Que vous travailliez en entreprises ou en collectivités, la première étape consiste à vous munir d’un outil de suivi des consommations énergétiques dès lors que vous gérez plusieurs bâtiments. A l’échelle d’un parc immobilier, l’usage d’un EMS comporte de nombreux avantages en permettant notamment de gagner en efficacité.
Un système de management de l’énergie vous permettra d’intégrer l’historique de vos factures et de suivre en temps-réel vos consommations (gaz, électricité, fioul et autres fluides).
L’ensemble de ces données vous permettront d’analyser vos consommations, d’identifier les bâtiments les plus énergivores et les gisements d’économie. Vous pouvez également optimiser vos contrats d’énergie en modifiant la puissance souscrite si celle-ci n’est pas adaptée à votre consommation réelle.
Le système de management de l’énergie seul ne vous fera pas faire des économies d’énergie. Afin d’analyser les consommations, de préconiser des actions et de les mettre en œuvre sur le terrain, nous vous conseillons d’être accompagné par des Energy Managers ou économe de flux (secteur public). Ces professionnels de l’énergie déclineront des plans d’action pertinents pour réduire vos consommations énergétiques à l’échelle de votre patrimoine immobilier.
L’Energy Manager a la fois une casquette technique car il connaît parfaitement le fonctionnement des équipements techniques du bâtiment. Il a également un rôle de conseil et de coordination avec les différentes équipes, en central et sur le terrain, pour mettre de déployer les actions d’efficacité énergétique. Enfin, la dernière étape de sa mission consiste à quantifier les économies réalisées à l’aide d’une méthode de calcul fiable. L’Energy Manager est ainsi le garant de la stratégie énergétique de votre patrimoine sur le long terme.
Mettre en œuvre une démarche de management de l’énergie, avec un système de management et l’accompagnement est très efficace pour faire des économies d’énergie. Cependant, cette démarche doit s’inscrire dans une stratégie long terme qui permettra de répondre aux obligations du décret tertiaire (60% d’économie d’énergie en 2050). Pour cela, les entreprises et collectivités doivent penser « long terme » en détaillant un plan d’action progressif leur permettant d’atteindre les objectifs de réduction des consommations d’énergie de leur patrimoine en lissant les investissements.
Afin de partir du bon pied et d’atteindre les objectifs réglementaires, nous vous conseillons de comparer les différentes offres de prestataires de l’Energy Management et leur demander des cas d’usages afin de vérifier la pertinence de leur solution et accompagnement pour votre projet.
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Décret tertiaire, Energy management, Smart building – BACS
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Pour lutter efficacement contre le réchauffement climatique, la France a mis en place en 2009 la « loi Grenelle » appelée également « Grenelle 1 ». Cette loi trace de grands axes environnementaux dont les objectifs, ambitieux, sont de réduire par 4 les émissions de gaz à effet de serre d’ici à 2050. Le Contrat de Performance Énergétique fait partie des outils solutionnant l’atteinte des objectifs. Décryptage.
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