Energy Management 08.09.2026 Comment faire des économies d’énergie tertiaire ? Réaliser des économies d'énergie tertiaire répond à une double logique : maîtriser ses charges face à la hausse des prix de l'énergie, et se conformer au dispositif Éco-Énergie Tertiaire issu de la loi ÉLAN. La démarche suit un enchaînement précis : diagnostic via un audit énergétique pour identifier les postes les plus énergivores, puis mise en œuvre d'actions classées par ordre croissant d'investissement, ajustement des usages sans coût, optimisation ou remplacement des équipements, travaux d'enveloppe pour les cas les plus lourds. Ces investissements peuvent être partiellement financés par les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). Un accompagnement par un energy manager, associé à un suivi continu des consommations, permet de prioriser les bonnes actions et d'éviter que les économies réalisées ne s'érodent dans le temps.
Energy Management 08.09.2026 Qu’est-ce qu’un économe de flux ? L'économe de flux est un technicien spécialisé dans la gestion des flux énergétiques (énergie, eau, déchets), généralement formé via un BTS fluides-énergies-domotique ou un diplôme en génie énergétique. Sa mission : diagnostiquer les bâtiments, détecter les surconsommations et conseiller entreprises ou collectivités, avec un volet comptable (suivi des factures) et un rôle de sensibilisation. Il se distingue de l'Energy Manager, qui pilote une véritable démarche de gestion de projet, diagnostic, audit énergétique, plan d'action, suivi via un logiciel de monitoring et transfert de compétences aux équipes, et intervient notamment pour accompagner la conformité aux décrets Tertiaire et BACS sur les bâtiments de 1 000 m² et plus.
Energy Management 07.09.2026 Système de Management de l’Énergie (SMÉ) : Quels avantages ? Un Système de Management de l'Énergie (SMÉ), basé sur la norme volontaire ISO 50001, est une démarche structurée pour réduire durablement les consommations d'énergie d'une organisation. Il s'appuie sur la méthode PDCA (Plan-Do-Check-Act) et se déploie en trois étapes : audit énergétique, plan d'action priorisé, puis mise en œuvre (communication interne, accompagnement par un Energy Manager, travaux, suivi). Contrairement au Décret Tertiaire, l'ISO 50001 n'est pas une obligation légale mais un cadre volontaire qui renforce la maîtrise des coûts, la conformité réglementaire (Décret Tertiaire, CSRD) et l'engagement RSE. Il concerne toute organisation gérant un patrimoine bâti, du site unique au parc multisite.
Energy Management 07.09.2026 Plateforme OPERAT : principe et fonctionnement La plateforme OPERAT, créée par l'ADEME, est un outil indispensable pour les acteurs du secteur tertiaire qui souhaitent suivre et améliorer l’efficacité énergétique de leurs bâtiments. Son nom provient de l'acronyme "Observatoire de la Performance Énergétique de la Rénovation et des Actions du Tertiaire". Elle vise à faciliter la transition énergétique en permettant aux structures assujetties aux obligations réglementaires de renseigner leurs données de consommation d'énergie et de surface.
Energy Management 07.09.2026 Energy Management System (EMS) : ce qu'il faut savoir Un Energy Management System (EMS) est une plateforme qui centralise, analyse et pilote les données énergétiques d'un patrimoine multisite (bâtiments tertiaires, sites industriels, parcs immobiliers). Il s'adresse aux organisations gérant plusieurs sites : foncières, collectivités, entreprises, bailleurs sociaux. Concrètement, un EMS permet de réduire les consommations, de sécuriser la conformité au Décret Tertiaire (déclarations OPERAT, trajectoires 2030-2040-2050) et de structurer la gouvernance énergétique entre techniciens, exploitants, managers et directions. Un déploiement réussi repose sur trois piliers : fiabilité des données, indicateurs partagés entre équipes, et fonctions avancées (alertes, simulations, reporting automatisé).
Energy Management 07.09.2026 Commissioning ou commissionnement, définition et concept Le commissioning (ou commissionnement) est un processus de qualité qui garantit qu'un bâtiment neuf ou rénové atteint ses performances contractuelles dès sa livraison et les maintient dans le temps. Il concerne les maîtres d'ouvrage, maîtres d'œuvre, prestataires et exploitants, et se déploie sur tout le cycle de vie du projet : pré-conception, conception, construction, puis suivi post-construction pendant environ un an. Ses bénéfices sont concrets : jusqu'à 87% de demandes de modifications en moins, réduction des dysfonctionnements à la réception, économies d'énergie et durée de vie du bâtiment prolongée. Le commissionnement est exigé ou recommandé par les certifications HQE, BREEAM et LEED, et facilite la conformité aux décrets BACS et Tertiaire.
Energy Management 15.08.2026 Qu'est-ce que le contrat de performance énergétique (CPE) ? Le Contrat de Performance Énergétique (CPE) est un dispositif qui engage un prestataire sur l’atteinte d’objectifs mesurables de réduction des consommations d’énergie. Il associe travaux, optimisation des équipements et suivi des performances afin de garantir des économies durables. Découvrez son fonctionnement, ses avantages et les étapes clés pour mettre en place un CPE efficace.
Décret tertiaire 12.08.2026 Tout comprendre sur les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) imposent aux fournisseurs d'énergie de financer des travaux de performance énergétique chez leurs clients, sous peine de sanctions financières. Plus de 200 fiches standardisées encadrent les actions éligibles : isolation, chauffage, GTB, éclairage LED, CVC, avec des bonifications pour le tertiaire soumis au décret Tertiaire ou les projets conformes au décret BACS. La 6ᵉ période, ouverte le 1er janvier 2026, porte l'objectif national à 1 050 TWh cumac par an, soit une hausse de 27 % par rapport à la période précédente. Les certificats obtenus, comptabilisés sur le registre Emmy, peuvent être revendus à un obligé ou intégrés dans une stratégie pluriannuelle d'efficacité énergétique, à condition de disposer d'un suivi des consommations fiable pour en justifier la valeur.
Energy Management 05.08.2026 Performance énergétique : comment optimiser votre patrimoine ? Améliorer la performance énergétique d’un bâtiment permet de réduire durablement les consommations, les coûts d’exploitation et l’empreinte carbone. Cela repose sur une combinaison d’actions : mieux comprendre les usages, piloter les équipements, corriger les dérives, impliquer les occupants et engager, lorsque nécessaire, des travaux de rénovation. Cet article présente les principaux leviers à activer pour construire une démarche énergétique efficace et pérenne.
Energy Management 20.07.2026 Mettre en place un système de gestion d'énergie des bâtiments Cet article vous guidera à travers les étapes essentielles de la mise en place d'un système de gestion d'énergie, en s'appuyant sur des méthodes éprouvées et des normes internationales comme l'ISO 50001.
Décret tertiaire 17.07.2026 Plateforme de gestion énergétique : la clé pour des économies Une plateforme de gestion énergétique permet de centraliser et d’analyser les données de consommation d’un ou plusieurs bâtiments. Grâce à des tableaux de bord, des indicateurs de performance et des alertes, elle aide les entreprises à détecter les dérives, à réduire leurs dépenses énergétiques et à piloter efficacement la performance de leur patrimoine.
Décret tertiaire 16.07.2026 Tout savoir sur les contrats d’exploitation et de maintenance Les contrats P1, P2, P3, P4 encadrent l'exploitation et la maintenance des installations énergétiques (chauffage, climatisation, ECS) en copropriété, dans le tertiaire et l'industrie. Signés entre le propriétaire ou gestionnaire et un exploitant, ils se combinent selon 5 types de marchés (PF, MF, MT, MC, CP) qui diffèrent surtout par la prise en charge de la fourniture d'énergie (P1). Bien choisis, ils facilitent l'atteinte des objectifs du Décret Tertiaire : -40 % de consommation d'ici 2030, sous peine de sanctions pouvant atteindre 7 500 € pour une personne morale.