Replay – Piloter l’énergie de 1 000+ bâtiments : le retour d’expérience Covéa Immobilier

Comment réduire durablement les consommations d’un patrimoine immobilier dispersé sur toute la France, tout en respectant le Décret Tertiaire ? Guillaume Notarianni (Covéa Immobilier) et Adrien Dunat (advizeo) partagent 10 ans de partenariat lors d’Energy Time 2026.

Téléchargez la présentation complète

Un patrimoine de 1 000 bâtiments sous pression réglementaire

Covéa Immobilier gère le patrimoine du Groupe Covéa (GMF, MAAF, MMA) : sièges, sites régionaux, agences et immeubles de placement. Il s’agit de 900 000 m², 100 GWh consommés par an et des bâtiments de 1 500 à 50 000 m². L’enjeu est triple :

  • tenir les objectifs du Décret Tertiaire (-40 % en 2030) ;
  • réduire les charges d’exploitation ;
  • valoriser les actifs sur le marché locatif.

La démarche : la plateforme savee et des Energy Managers

  • Centraliser les données : capteurs, GTB et factures réunis sur la plateforme de monitoring énergétique savee.
  • Détecter les dérives : des alertes automatiques permettent d’agir avant que les coûts n’augmentent.
  • Accompagner le terrain : les Energy Managers advizeo analysent les données et construisent un plan d’action avec les équipes de maintenance.
  • Sécuriser la conformité : collecte des mandats, déclaration OPERAT, trajectoires 2030-2040-2050.

Des résultats mesurés selon le protocole IPMVP

  • -33 % de consommation sur les sites d’exploitation (par rapport à la référence 2019)
  • -18 % sur les actifs de placement
  • 16,5 GWh économisés depuis 2021
  • De 300 à 1 000 bâtiments suivis, et un contrat renouvelé pour 2026-2030

FAQ

Qu'est-ce que le Décret Tertiaire ?

C’est une obligation de réduire la consommation d’énergie des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² : -40 % en 2030, -50 % en 2040 et -60 % en 2050, avec une déclaration annuelle sur la plateforme OPERAT.

Comment piloter l'énergie d'un patrimoine multisite ?

Il faut centraliser les données de consommation sur une seule plateforme, détecter les dérives automatiquement et s’appuyer sur des experts pour transformer les données en actions concrètes sur le terrain.

Qu'est-ce que la plateforme savee ?

savee est la plateforme de monitoring énergétique d’advizeo. Elle réunit les données des capteurs, de la GTB et des factures pour suivre, analyser et piloter la consommation des bâtiments.

Partager sur :

Vous souhaitez être accompagné dans votre stratégie énergétique ?    

Paris

La Félicité Paris Sully-Morland
2 Cour de l’Ile Louviers
75004 Paris

Lyon - Marseille - Nantes

Berlin - Allemagne

Milan - Italie

logos footer