Gecina

Energy management, accompagnement dispositif éco-énergie tertiaire, schéma directeur, taskforces énergétiques

Gecina détient, gère et développe un patrimoine immobilier de 20 milliards d’euros. Le patrimoine de Gecina est composé d’immeubles tertiaires et résidentiels (~150 actifs) majoritairement localisés dans le centre de Paris et l’Ouest Parisien avec 1,5 million de m² de bureaux.

Objectifs

  • Le déploiement de la plateforme savee pour monitorer les données énergétiques.​
  • L’instrumentation à partir d’objets connectés (IoT) pour le sous-comptage et le suivi du confort des occupants.​
  • L’Energy Management pour l’identification des gisements d’économies d’énergies, de réduction des émissions de CO2 et l’animation des plans d’actions identifiés auprès des parties prenantes. ​
  • La stratégie de réponse aux enjeux internes ESG et règlementaires notamment Décret Tertiaire avec la rédaction d’un schéma directeur  sur le patrimoine  (référence, écart à l’objectif, scénarios d’investissement,  plan travaux, etc.).

SITES

140

Mètres carrés optimisés

270 000

Economie d'énergie

17,7%

Economie CO2

15%

Actions réalisées

+ 3000

Gecina est une entreprise pionnière et pleinement engagée dans la transition bas-carbone. Le Groupe a mis en place des objectifs détaillés et ambitieux dès 2008 pour limiter son impact environnemental. Dans ce contexte Gecina a choisi advizeo pour les accompagner à différents niveaux : Energy management, accompagnement dispositif éco-énergie tertiaire, schéma directeur, taskforces énergétiques... L’objectif de notre accompagnement porte sur plusieurs aspects de conseil et d’innovation autour de l’énergie et du carbone et de la stratégie associée.

 

Instrumentation​

En début de projet advizeo a déployé plus de ​
2 270 capteurs et sondes de température dans les bâtiments de Gecina afin de croiser les données remontées par les capteurs et celles issues des factures des distributeurs et fournisseurs d’énergie. ​

L’installation de capteurs permet aux différentes parties prenantes d’obtenir une vision globale et détaillée des consommations du parc immobilier de Gecina. ​

Déploiement de la plateforme savee et accompagnement à la performance​

La plateforme SaaS savee a été déployée sur les immeubles Gecina en récupérant :​

  • Les factures d’énergie des parties communes et les données des distributeurs d’énergie​
  • Les données énergétiques des parties privatives, en passant par la signature d’un mandat avec les locataires​
  • L’instrumentation des sites à l’issue du plan de comptage​

Les étapes du déploiement : ​

  • Paramétrage de la plateforme ​
  • Collecte et intégration des données historiques​
  • Validation et vérification de la donnée​
  • Formation des utilisateurs​
  • Accompagnement à l’utilisation​

La centralisation de l’ensemble des données énergétiques sur la solution savee permet à Gecina de suivre en temps réel les consommations de ses bâtiments et d’identifier rapidement les dérives afin d’améliorer l’exploitation du parc

Accompagnement Décret Tertiaire​

advizeo a également  travaillé sur l’analyse des bâtiments soumis au Dispositif éco-énergie tertiaire afin de fournir à Gecina les données nécessaires et attendues pour répondre aux premières échéances déclaratives :​

  • Collecte des données historiques​
  • Aide à la définition de l’année de référence​
  • Accompagnement à la déclaration OPERAT ​

Actions de performance énergétique

Au-delà du déploiement de la plateforme et de l’instrumentation des bâtiments, des Energy Managers accompagnent Gecina dans sa stratégie ESG (Trajectoire Carbone, Green Bond, Taxonomie, etc.) et dans l’atteinte des objectifs réglementaires (DEET). ​

Les Energy Managers effectuent des visites sur site régulièrement afin d’approfondir l’analyse du fonctionnement des bâtiments. Ces visites couplées à l’analyse des données sur savee leur permettent d’élaborer des plans d’action pertinents pour chaque bâtiment.  ​

advizeo conseille ensuite Gecina dans la mise en œuvre de travaux d’efficacité énergétique et coordonne les études et les faisabilités.​

Le chef de projet anime également les différents intervenants : Mainteneurs, Responsables techniques et Building Managers.​

B&C France Property Management

Afin de répondre aux objectifs fixés par le dispositif éco-énergie tertiaire, le groupe B&C France a choisi advizeo pour l’accompagner dans la collecte et l’analyse des données de consommations énergétiques, ainsi que dans le choix de l’année de référence à déclarer en septembre 2022 sur la plateforme OPERAT de l’Ademe.

GENERALI

advizeo a installé des objets connectés dans les bâtiments Generali pour suivre les consommations énergétiques et proposer un plan d’actions d’amélioration de la performance énergétique et ainsi garantir des économies.

Paris

La Félicité Paris Sully-Morland
2 Cour de l’Ile Louviers
75004 Paris

Lyon

Le Klésia
65 boulevard Marius Vivier Merle
69003 LYON

Marseille

3 Chemin des Gorges de Cabriès
13127 Vitrolles

Nantes

Buro Club
2 Rue de Crucy
44000 Nantes

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