Cas d’usage Domusvi

Le groupe DOMUSVI dispose de plus de 200 résidences EHPAD réparties partout en France. Ce patrimoine immobilier important présente des consommations d’énergie représentant plusieurs millions d’euros par an.

Par conséquent, le groupe DOMUSVI s’est adjoint les compétences du groupe setec pour mettre en place une stratégie de pilotage et d’optimisation des consommations des énergies sur l’ensemble de leur patrimoine immobilier.

Le groupe setec a déployé son savoir-faire et son application savee by advizeo dans chaque résidence.

Un projet d’une telle envergure demande une capacité de déploiement importante : advizeo a déployé dans chaque résidence une dizaine d’objets connectés afin de mesurer le confort thermique dans les espaces représentatifs : chambres, salon, restaurant, accueil.

Les compteurs d’énergie (eau, gaz et électricité) sont également télérelevés à partir d’objets plug & play qui ont été posés en quelques minutes.

Les données sont remontées dans le cloud de setec et exploitées à travers l’application advizeo qui est disponible sur tous les supports : PC, tablette et smartphone.

Ainsi, l’information est partagée à tous les niveaux : le technicien et le directeur de la résidence ont accès aux données sur le site, mais également les directions régionales et la direction générale.

L’application savee met en forme les données afin que chacun puisse prendre connaissance de l’exploitation du bâtiment : température moyenne en occupation et en inoccupation dans les espaces représentatifs ainsi qu’alerte sur les dérives de température permettent aux agents sur site de réagir.

La gestion des canicules est notamment grandement facilitée, et les mesures de température qui étaient auparavant chronophages, sont simplifiées. En outre, les données peuvent être récupérées au format tableur pour une exploitation plus poussée par exemple en pressant un simple bouton.

En ce qui concerne les énergies, les données sont analysées en temps réel et les dérives de consommations sont identifiées. Les différents intervenants sont alertés par mail ou par notification sur le téléphone pour réagir au plus vite.

L’information est contextualisée : l’agent sait où agir et comment réaliser les modifications.

Avec savee, les fuites d’eau sont par exemple identifiées très rapidement, et il n’y a plus de surprise au niveau de la facturation.

En outre, advizeo accompagne DOMUSVI tout au long du projet d’optimisation avec la mise à disposition de consultants Energy Manager qui traitent la donnée d’une part afin d’identifier les sites énergivores, et agissent d’autre part sur les résidences en accompagnant le mainteneur et les agents d’exploitation.

L’Energy Manager apporte son expertise et ses conseils pour par exemple optimiser la programmation de la chaufferie : programme horaire, consignes, lois d’eau ou encore optimisation du fonctionnement des vannes 3 voies.

Ces actions d’amélioration sont identifiées, mises en place sur le terrain et reprises dans un plan d’action au niveau central qui est mis à jour régulièrement.

Avec ce projet, le groupe DOMUSVI a déjà réalisé une économie de 20% sur les consommations estivales des résidences en 2017. Le temps de retour sur investissement est estimé à quelques mois : les économies d’énergie remboursent le coût du service advizeo et l’accompagnement par des spécialistes.

Cette réussite permet déjà à DOMUSVI d’envisager la suite : le contrôle des températures dans les chambres froides et le suivi des risques légionnelle avec le service advizeo.