Collectivités territoriales : comment mesurer et suivre la Qualité d'Air Intérieur dans les ERP ?

Pourquoi la QAI est un enjeu de santé majeur ?

Nous passons en moyenne 80 % de notre temps en intérieur, un chiffre qui monte encore plus haut pour les enfants et les personnes vulnérables. Pourtant, ces espaces contiennent souvent des polluants invisibles : composés organiques volatils (COV), particules fines, CO₂, moisissures…

Une mauvaise QAI peut provoquer des symptômes immédiats comme la fatigue, une irritation des yeux et des voies respiratoires, des maux de tête… mais aussi entraîner des maladies chroniques comme l’asthme et des troubles cardiovasculaires dans les cas les plus graves.

C’est pourquoi la réglementation impose désormais plusieurs mesures pour assurer un air plus sain dans ces établissements.

Ce que dit la loi en 2025

Depuis le 1er janvier 2023, la surveillance de la QAI est devenue obligatoire dans certains Tébalissements recevant du public (ERP), avec un élargissement progressif des établissements concernés. En 2025, cela inclut notamment :

✔️ Les crèches et garderies
✔️ Les écoles, collèges et lycées
✔️ Les accueils de loisirs
✔️ Les établissements sociaux et médico-sociaux

Les principales obligations réglementaires :

• Évaluation annuelle des moyens d’aération (capteurs CO₂ conformes aux normes AFNOR)
• Autodiagnostic de la QAI tous les 4 ans (identification des polluants et risques sanitaires)
• Campagnes de mesures des polluants (benzène, formaldéhyde, CO₂)
• Plan d’actions correctives en cas de dépassement des seuils réglementaires (800 ppm = vigilance, 1000 ppm = alerte pour le CO₂)

Ces obligations ne sont pas que des contraintes : elles permettent de protéger efficacement la santé des occupants et d’améliorer le confort au sein des bâtiments.

Comment mesurer et améliorer la QAI ?

Les technologies actuelles offrent des solutions de surveillance en continu pour agir rapidement sur la qualité de l’air intérieur.

🔹 Capteurs de CO₂ connectés : surveillent en temps réel la qualité de l’air et alertent en cas de dépassement des seuils critiques.
🔹 Campagnes de mesures ponctuelles : réalisées par des bureaux d’études certifiés pour un audit approfondi.
🔹 Indices de confinement (ICONE) : une évaluation de la qualité de l’air sur plusieurs jours pour analyser l’aération des locaux.
🔹 Capteurs multipolluants : mesurent non seulement le CO₂, mais aussi les COV, NO₂ et particules fines.

💡 Bon à savoir : La surveillance en continu permet d’adopter des pratiques d’aération plus efficaces, réduisant les concentrations de polluants tout en optimisant la consommation énergétique.

Quel lien entre la qualité d’air intérieur et efficacité énergétique ?

Il existe un lien direct entre la gestion de l’air intérieur et la performance énergétique d’un bâtiment.

• Une ventilation excessive peut entraîner une surconsommation d’énergie en renouvelant trop fréquemment l’air intérieur.
• Une ventilation insuffisante favorise l’accumulation de polluants et le manque d’oxygénation, affectant le bien-être des occupants.
• Des capteurs intelligents permettent d’ajuster en temps réel la ventilation en fonction des taux de CO₂, garantissant ainsi un bon équilibre entre qualité de l’air et sobriété énergétique.

En utilisant une plateforme de management de l’énergie, vous pouvez à la fois suivre et analyser vos consommations énergétiques, mais également la QAI de vos bâtiments. Sur la plateforme savee by advizeo, un système d’alerte en cas de dépassement de seuil est disponible. Vous pouvez également générer des rapports automatisés afin d’assurer un suivi régulier de ces paramètres à l’échelle de votre parc de bâtiments.

📌 Objectif : Réduire la facture énergétique tout en garantissant un air sain dans les bâtiments publics.

Quels sont les financements disponibles pour mesurer la QAI ?

Investir dans des capteurs et des solutions de gestion de la QAI peut être un coût important pour certaines collectivités. Heureusement, plusieurs dispositifs financiers existent pour les aider :

• Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : financement de l’optimisation de la ventilation.
• Subventions ADEME : accompagnement des projets liés à l’amélioration de la qualité de l’air.
• Aides régionales et locales : dispositifs spécifiques selon les territoires.
• Dispositif “Achats Innovants” : permet aux collectivités d’acquérir des technologies sans mise en concurrence jusqu’à 100 000 € HT.

Un enjeu collectif pour des bâtiments plus sains

La qualité de l’air intérieur est un enjeu majeur pour les collectivités locales, à la fois en matière de santé publique et de transition énergétique. Chaque collectivité a un rôle à jouer pour assurer des conditions de vie et de travail optimales à ses occupants.

En mettant en place une surveillance efficace, en adoptant les bonnes pratiques de gestion de la ventilation et en profitant des financements disponibles, il est possible d’améliorer durablement la QAI dans les ERP tout en optimisant les consommations énergétiques de son patrimoine immobilier.